Teren Agricol / Productiv – 800 mp (Mărăcineni, Zona Centrală)

ID: EXP2454. Compania imobiliara iNEX | eXp va ofera spre vânzare un teren situat în comuna Maracineni (judetul Arges), într-o zona centrala, dar retrasa, perfecta pentru cei care cauta un spatiu conectat la viata orasului, dar ferit de agitatie si zgomot.
📌 Caracteristici Principale

Suprafata din acte: 800 mp

Suprafata reala (în folosinta): ~1.000 mp

Locatie: Maracineni (Arges), zona Centrala

Status actual: Terenul este extrem de roditor, curat (fara radacini sau impuritati) si este în prezent dat în arenda, fiind cultivat cu lucerna.

Avantaje Majore

Sursa de apa gratuita: Marele avantaj al acestui teren este pozitionarea sa – dispune de un canal de apa la capat, ceea ce ofera posibilitatea de irigatie gratuita si facila.

Calitatea solului: Pamânt foarte fertil, ideal pentru culturi agricole, sere, livada sau alte activitati conexe.

Cadru natural: Mediu aerisit, linistit si propice pentru relaxare sau activitati hobbistice în natura.

⚠️ Limitari si Regim Tehnic

Nota importanta: Terenul NU este construibil. Acesta are în proximitate calea ferata si este traversat de linii de înalta tensiune, ceea ce impune restrictii de urbanism (zone de protectie/siguranta).

🎯 Cui i se adreseaza aceasta proprietate?
Datorita caracteristicilor sale specifice, terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru:

Agricultori sau pasionati de gradinarit: Solul fertil si irigatia gratuita sunt ideale pentru culturi intensive.

Apicultori: Zona linistita si natura din jur ofera un mediu perfect pentru amplasarea de stupi.

Investitie de tip land-banking: Proprietate cu costuri mici de întretinere, care genereaza deja o forma de venit (arenda).

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Mentioneaza cand ne suni: ID: EXP2454 si site-ul unde ati vazut anuntul.
Ne puteti suna NON STOP in functie de disponibilitate raspundem la orice ora!
-
* La achizitionarea imobilului cu credit Noua Casa/imobiliar/ipotecar primiti asistenta GRATUIT la realizarea dosarului bancar.
* Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
* Informatiile schitele, preturile si imaginile prezentate in acest anunt au scop pur informativ si nu au caracter angajant de orice natura si pot suferi modificari.